Vicios ocultos identificados en las viviendas del condominio

¿Qué son los vicios ocultos?

Los vicios ocultos son defectos en una propiedad que no son evidentes al momento de la compra pero que afectan su uso, habitabilidad o valor. La ley mexicana establece que el vendedor es responsable de estos defectos.

Vicios identificados en nuestras viviendas

Tras una inspección detallada de las viviendas del condominio, se han documentado los siguientes problemas:

Problemas Estructurales

• Filtraciones en muros y techos
• Humedad persistente en diversas áreas
• Grietas en acabados

Instalaciones Deficientes

• Problemas en instalaciones hidráulicas
• Deficiencias en el sistema eléctrico
• Drenaje con fallas recurrentes

Materiales de Baja Calidad

• Acabados que se deterioran prematuramente
• Pintura que se descascara en pocos meses
• Herrajes y accesorios de mala calidad

Documentación Fotográfica

Estamos compilando un expediente fotográfico completo de todos los vicios ocultos encontrados. Este material será presentado como evidencia ante las autoridades correspondientes.

Marco Legal

De acuerdo con el Código Civil, la constructora está obligada a responder por los vicios ocultos de las viviendas vendidas. Los compradores tienen derecho a exigir la reparación o una indemnización proporcional.